020-88888888
開云體育官方下載-分享經濟:基于波特五力模型的中國在線短租行業競爭結構分析
發布者:開云體育官方下載瀏覽次數: 發布時間:2022-10-04
本文摘要:共享經濟:基于波特五力模型的中國在線短租行業競爭結構分析、一、章節   隨著大眾旅游和上下班頻率的提高產生極大的住宿市場需求,用戶的住宿市場需求開始向個性化、經濟簡化的細分市場伸延。

共享經濟:基于波特五力模型的中國在線短租行業競爭結構分析、一、章節   隨著大眾旅游和上下班頻率的提高產生極大的住宿市場需求,用戶的住宿市場需求開始向個性化、經濟簡化的細分市場伸延。在線短租平臺即通過互聯網建構一個雙邊市場交易平臺,使房源提供者和房客通過平臺接入,減少信息不平面和搜索成本,提升房東與房客的給定效率。

通過在線短租平臺,提升閑置房源的利用率并符合人們對旅行住宿的非標準化市場需求。與傳統酒店比起,具備房源更加集中、單點房源數較較少、單個房間產品更加個性化、經營主體多元化、獲取個性化設施及服務,比較倚賴互聯網+的特征[1]?! ”疚膶糜诓ㄌ匚辶δP蛯χ袊诰€短租行業的競爭結構加以分析和研究,從而對在線短租發展現階段遇上的問題的更進一步剖析,并得出適當對策和建議,以期對中國在線短租行業身體健康良性發展起著一定的促進作用。

開云體育官方下載

  二、中國在線短租行業波特五力模型分析   邁克爾波特的五力模型理論是用來分析企業所在行業競爭特征的一種有效地工具。該理論指出企業競爭優勢是由行業結構要求,行業中不存在五種競爭力量,即同行業者之間的競爭、供應商的議價能力、需求方的議價能力、潛在轉入者的威脅和替代品的威脅[2]。這五種競爭力量的狀況和競爭力量要求了行業的競爭白熱化程度,從而要求了產業最后的利潤潛力。

要對付這些競爭力量,企業須要采取相應的發展策略,創建自己的競爭優勢?! 「鶕~克爾波特的五力模型,對中國在線短租行業的行業競爭結構分析(如下圖右圖)?! 。ㄒ唬┲袊诰€短租行業內現有競爭者之間的競爭分析   互聯網+時代共享經濟的發展促成了行業興旺。2011年6月國內第一家在線短租平臺為愛人日出租正式成立于北京,之后在短短幾年時間內,問世了小豬短租、自如、途家、住百家、木鳥短租、螞蟻短租、泛舟天下、去呼呼等諸多平臺。

從行業生命周期來看,目前中國在線短租行業具備商業模式及產品仍未成熟期、市場增長率較高、市場需求快速增長較慢、投資風險大、行業利潤較低、企業轉入壁壘低等特點,合乎初創期特點?! τ谛袠I內現有競爭者,從以下幾個方面展開分析:   1.市場覆蓋范圍。在行業發展初創期,很快占領市場提升房源覆蓋范圍是當前中國在線短租行業的主要競爭策略。在線短租的雙邊市場特征要求了市場覆蓋范圍的重要性,規模擴展、資源整合是在線短租發展的內在拒絕[3]。

從覆蓋面積區域上,國內市場各平臺覆蓋范圍差距并不大,境外市場途家、住百家具備較小優勢;房源類型上,途家、一睡、自如等相結合自有房源或與房地產開發商合作,多為整套房源,小豬短租、大魚短租、木鳥短租等多為個人業主獲取房源?! ?.價格方面。平臺服務費上,國內本土在線短租大多使用雙邊市場模式非中性定價策略,即對市場需求彈性較低、價格比較不脆弱的一方繳納高價,對市場需求彈性低、價格比較脆弱的一方繳納低價,采行對房東繳納服務費而租客免費的的定價策略。

譬如泛舟天下、小豬短租、寄居我那等平臺對房東繳納10%的技術服務費(或稱之為傭金);房源價格上,大多數在線短租平臺特別強調共享特性,側重性價比。但高品質短租產品某種程度占有市場,如途家和一睡定位面向中低收益人群的高端渡假短租平臺。

  3.資金水平。通過巨額的投放或謀求戰略聯盟,很快占領市場是國內在線短租企業的主要競爭策略。

事實上,大部分企業在資金或資源方面具有很深的背景,如泛舟天下是搜房網旗下,自如是鏈家旗下,去呼呼為去哪兒旗下,螞蟻短租是趕集網旗下。隨著共享經濟的較慢發展,中國在線短租行業漸漸被資本市場寄予厚望,各企業先后取得多輪融資(如下表格右圖)?! ?.服務水平。目前國內的在線短租行業主要分成兩大陣營,一種以途家、一睡及自如為代表,相結合自有房源或與房地產開發商合作,統合大批量房源,通過對房源統一翻新,對房東獲取房產托管地服務和管家服務,為租客獲取比較標準化的產品。

第二種以小豬短租、木鳥短租等為代表,更加切合Airbnb模式,平臺只獲取中介服務基礎服務?! 。ǘ┕降淖h價能力分析   在線短租企業供應方主要有個人業主、二手房東、地產開發商、地方政府等房源獲取方、中高層管理人員和底層服務人員等勞動力提供者、政府,議價能力分析如下:   1.房源獲取方。其一是個人業主或二手房東,其出發點是通過共享閑置房源提供收益,因是額外收益且房源數量較少,議價能力比較較強。

其二是地產開發商。地產開發商通過在線短租盤活庫存,同時提升在線短租平臺房源數量和覆蓋范圍,二者是互惠互利關系。

但因在線短租可為地產帶給電子貨幣,所以具備更大的話語權。其三是地方政府。

在線短租對地方政府發展旅游創意、財政創收和地方發展起著良性促進作用,作為房源獲取方,政府與地產開發商等議價能力非常?! ?.勞動力提供者。在線短租行業的從業者還包括中高層管理人員和底層服務人員。當前中國在線短租行業的高中層從業者或有多年企業高層管理經驗,或多次創業經歷,或海外求學經歷,整體素質較高。

在線短租行業對底層服務無太大技術性拒絕,如房屋托管地服務或房屋管家服務,與傳統酒店行業市場需求類似于,一般人員短期培訓后基本可以勝任,底層服務人員議價能力較強?! ?.政府等監管機構本文由論文聯盟http://www.lw54.com收集整理。政府作為在線短租行業法律法規的制定者和實施者,制訂的各項法律法規對在線短租行業起著指導性起到,使其具備很強的議價能力。

在線短租作為新興行業,各項法律法規不做到甚至缺陷。有一點注目的是,在2015年8月11日,國務院辦公廳《關于更進一步增進旅游投資和消費的若干意見》[4]月印發,意見中提及限制在線渡假出租的管理制度許可和經營許可制度,這被指出是國家層面釋放出來的一個不利信號??钦埱髽嗣鱽碓?。

原文地址:http://www.lw54.com/html/Profession/20161025/6436760.。


本文關鍵詞:開云體育官方下載

本文來源:開云體育官方下載-www.imersart.com

亚洲色欲色欲www69,中文字幕无码第1页,亚洲阿v天堂2019国产,亚洲人成电影网站色WWW